并且是家庭唯一生活用房取得的所得
2021-02-01 21:29
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上海税务部门的官方微博昨天也发布消息称:根据国家规定,“对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。”其余的,如不能核实房屋原值的如何计征个人所得税等并未提及。

上海细则里提到:银行要根据市场变化,适时调整第二套住房贷款的首付比例和贷款利率,并且明确提出禁止银行发放第三套及以上房贷。沪上各大商业银行信贷部门负责人均表示“本来就已经对二套以上房贷停止发放”,停贷第三套房是板上钉钉。

记者昨天在闵行区房产交易中心看到,许多市民在税务窗口第一句便问“20%个税的政策开始实施了吗?”对此,工作人员表示,由于沪版“国五条”刚出台,包括闵行在内的一些区县房地产交易中心还没有收到具体落实的时间表。“目前,我们这里还是按照原有的税率征收,20%个税何时开征,要等上级部门发布通知后,才会开始正式执行。”

而各大商业银行昨天表示,还没有明确公布二套房贷首付的变动标准,但从严执行二套房贷政策已是趋势。“将重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查。”一家股份制银行负责人透露,沪上一些银行的支行在上海细则出台前已经调高门槛:二套房贷首付从6成上浮至6.5成,二套房贷利率从目前央行基准的1.1倍提高到1.2倍。

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